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第二，房价房租比（或租售比价），租金和房价关系密切。市场条件下有什么样的房价就有什么样的房租，房租在一定程度上反映了房价。一般情况下出租房作为一种经营或投资，年房租收入一般会占到房价的5-7%，而我们现在的住宅房租收入仅占房价的1-2%左右，低于银行存款利率，没有投资、经营价值，无钱可赚。现在有很多人出租住宅，主要是因为原来的房价比较低，比如房改房一套几万块，现在一年租金就几万块钱，这么一算还是合算的。又因为房价上涨很快，虽然租金低，但是涨的预期值高，所以C2C房屋出租市场还不小，但少有投资者（开发商）建新房后用于出租经营的。

这项研究突显了一个重要的投资原则：成熟资本市场在证券定价方面做得很好，这加大了基金击败基准和其他市场参与者的难度。当基金经理收取高额费用并频繁交易时，如果他们试图跑赢市场，他们必须克服高成本壁垒。报告发现，那些成本和费用较高的基金往往表现不佳。在截至2018年底的20年时间里，37%的低费用率基金是“赢家”（即幸存下来并超过基准的基金），63%是“输家”。对于高费用率的20年期股票基金来说，这种对比更加明显，11%的基金是赢家，而89%的基金被认为是输家。

明明认为，从后续货币政策的角度看，央行目前政策行动受到多重因素的影响，总体呈现出一种偏中性的态度，宽松更多呈现结构化、定向化的特征。虽然稳增长需求长期存在，但后续货币政策判断不宜过于偏松，汇率、通胀压力也是央行的重要考虑点。温彬表示，随着全球14家央行宣布降息，美联储货币政策转向“鸽派”，我国央行货币政策调控灵活度将进一步增加，预计一方面会继续使用数量型货币政策，通过加大公开市场操作力度、定向降准等保持金融体系流动性合理充裕；另一方面，有望再次启用价格型货币政策，即通过调降OMO（公开市场操作）、MLF（中期借贷便利）、TMLF（定向中期借贷便利）等政策利率的方式降息，同时逐渐建立从政策利率向市场利率传导的有效机制，有效引导实体经济融资成本下行。

>>黄毅：科技公司代替银行，是有可能的建设银行副行长黄毅表示，互联网金融改变了金融的生态，传统银行的基本理论与互联网思维形成了重要挑战，后来的区块链、云计算则形成更大的挑战。如果Facebook发币成功，那就不是挑战，而是颠覆性的。

除此之外，佳兆业还有占地面积达2680万平方米（未计容积率）的旧改项目尚未被纳入土地储备中。上述中小型房企内部人员向时代周报记者表示，目前旧改已经成为公司的拿地重心，“除了招拍挂市场，我们现在最关注的就是旧改机会”。除了城市更新之外，部分中小型通过并购的战场开拓了新的土地储备。

责任编辑：张恒海外网11月20日电 沙特记者卡舒吉（Jamal Khashoggi）遇害案，在国际社会引起轩然大波。土耳其媒体19日公布了卡舒吉遇害案的部分录音细节。录音显示，杀手行凶时，曾大喊“叛徒，你得受罚了。”据半岛电视台援引土耳其媒体HaberTurk报道，沙特记者卡舒吉10月2日在沙特驻伊斯坦布尔领事馆中被杀，其尸体被肢解。